13个秘密出售你的家

13个秘密出售你的家

你准备好卖你的家,你生活中最大的投资?

我买了三个家庭和两个销售。我们最近买卖房屋和两个不同的城市之间移动。我要打破这个系列分为三个不同的部分:

  1. 寻找什么买房
  2. 如何卖你的家吗
  3. 如何准备搬家吗

管理你的情绪

流程出售你的家可以是一个冗长乏味,旷日持久的过程,可情感上具有挑战性。我要你授权通过理性决策,控制你的情绪,不要对他们的牺牲品。我要你卖掉你的房子,并获得最高的价格用最少的麻烦。

卖你的家就是侵犯了他们的隐私。陌生人进入你心爱的家,戳,戳,看看你的橱柜和衣柜。他们会批评它,除非你是卖方市场,他们将为您提供更少。

作为一个房主,我们花时间和精力去寻找完美的房子。你除了首付、装修和和家人创造了记忆。很难放开的感觉和情绪。

当你卖你的家,你需要有一个卖家的心态而不是房主。你需要像企业家一样思考,认为这是一个商业交易。

当卖你家的买家,你是卖生活方式和需要舞台,油漆,改造,让它看起来不同和创建一个距离感。

房地产经纪人的区别

这是一个重要的决定。我选择了达尔文Jurado因为他是一个全职的代理。我是一个情感的人,所以我想要一个平静的人。达尔文也是一个积极的聆听者,诚实,热情,支持,优秀的谈判专家,经验丰富,有一个在线的存在。我有专业指导我完成这个过程是一个真正的好处。

达尔文来了,看到家里给了一些建议。遵循这些建议是很重要的,因为代理是看到它从客观的角度看问题。

达尔文有我们的最佳利益放在心上。他设置一个有竞争力的销售价格,我们有一个快速销售。达尔文也与买方的代理人,得到他们的反馈。达尔文是谈判中经验丰富的销售和我走过所有的文书工作,一切都很顺利。

设定现实的期望的价格

房地产经纪人将提出一个基于比较市场价格分析。像商人一样思考,看看家里作为一种资产,确保价格是现实的。如果价格低,可能会有一场竞购战,价格你会得到的实际市场价值。

选择正确的时间出售

我们在3月上市,在春天的开始。天气越来越好,人的孩子正在寻找学校,这是理想的时间。冬天,连同所有的雪是一个缓慢的时间和不是最好的时间来展示你的家。

你只有一个机会留下好印象,因此有很大的抑制的吸引力

你只有一个机会留个好印象。买方需要觉得这是他们想买,住的地方。家庭需要有一个欢迎、安全、温暖的氛围。家庭需要有吸引力,让买家停下来看看或来打开房子。

先画你房子的外面。添加一些彩色花卉和灌木。确保邮箱,门牌号,门把手,顶灯状况良好和凝聚力。控制杂草,减少杂草丛生的灌木。车道应清洁和所有人行道横扫。我也建议你大罐子装满鲜花的入口处。

整理你的家

卖你的家是正确的捐赠或摆脱你不使用的东西。家里准备绘画和分期,少即是多。为买家记住什么是禁止的。看看你所有可见表、计数器、窗台、橱柜,抽屉和壁橱。没有人想走进一个混乱的家庭,因为它表明,没有足够的空间。

摆脱旧的调味品、刀和刀具不工作,婴儿衣服,参考书,旧的药物,旧毛巾和床单,cd,塑料购物袋,你不穿衣服,塑料容器,铁丝衣架,旧首饰,旧的办公用品,旧漆和任何你不使用。

我们到糖尿病中心和十次八次价值村庄。

卖你的家使失去个性

家里整洁。现在已经不是你的了。你有准备为未来的主人。删除所有个人物品和照片从冰箱和客厅。

对我来说,最具挑战性的是起飞我所有的文凭和学位办公室。整个目标是新老板可以看到自己住在那里。

清洁你的家

后清理、让你的家是时候彻底清洗。家应该是一尘不染的。一切应整洁,即使你住在里面。

使用中性色漆

达尔文给我们一个建议在中性灰色油漆起了作用。浅色允许买方看到墙上看起来与他们的颜色。我们雇了一个画家画的卧室,客厅,厨房。地脚线,墙,门都看起来不可思议。

你不是在卖你的家,你卖你的厨房

重要的是要记住,你不是在卖你的家,但是你的厨房。如果你不想改变整个厨房,油漆内阁硬件和确保设备是不锈钢。厨房不应该看起来过时了。

舞台上你的家

我们在家里活到18岁。家是2000年尖叫。我们销售在2022年的春天。举办了交感神经系统一个家。你会赚更多的钱,家里将更快,它可以帮助你成为客观和达尔文是支付它。

专业经验丰富的人看看家里,你的个人物品,并决定将更上一层楼。他们会给你一些油漆的建议。经验丰富的人知道房地产和买家想要什么。他们的主要目标是让买家兴奋你的家。

一旦家里整洁、没有人性,清洁,和画,家是可以由专业的经验丰富的人。

确保清单看起来专业

家是准备上市的合影。买方的代理将发送每日更新任何新的清单。买方将在网上看到你的家,确保有一个视频之旅和360度视图和高质量的视觉效果。伟大的视觉效果会让你的家与众不同,更多的人想要看的。

一旦上市现在

房地产经纪人可以列表从周二到周六周日然后提供。家里需要完美。不要在上市期间在家烹饪。确保一切是完美的和灵活的。

有细节的屋顶的年龄,年龄的暖通空调系统,改造或升级,当窗户被改变了。

房地产经纪人将附加一个锁箱前门允许买家和他们的代理人对属性的访问。

我强烈建议不要在家里当人们访问。不做饭或确保没有气味。

如果你按照上面的秘密,我相信你会得到一个伟大的价格。

卖你的家

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1认为“13秘密出售你的家”

  • 杰瑞你分享了一些重要的事情要记住当出售一个家。当销售是伟大的,尤其是在我们当前的房地产市场。我们正处于卖方市场,现在是最好的时间利用在这个住宅气候,据一些房地产经纪人。

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